AGC για Αστέρα Βουλιαγμένης: Το πρακτικό του ΣτΕ "φαίνεται να ματαιώνει την κρατική διαδικασία πώλησης"...

- "Η κεφαλαιοποίηση αγοράς της Αστήρ έχει υποχωρήσει κάτω από τα €150.000.000", αναφέρει (με νόημα...)

Πριν από λίγο είχαμε και την πρώτη επισήμως διατυπωμένη αντίδραση της AGC Equity Partners («AGC»), για την εξέλιξη που υπήρξε με τον Αστέρα Βουλιαγμένης και τη σχετική απόφαση του ΣτΕ . Όπως αναφέρεται χαρακτηριστικά, η «AGC εξεπλάγη και απογοητεύτηκε όταν...

ενημερώθηκε ότι το Συμβούλιο της Επικρατείας έκρινε ότι το σχέδιο του Προεδρικού Διατάγματος προτείνεται μη νομίμως, καθώς αυτό είχε υποβληθεί στο Συμβούλιο της Επικρατείας κατόπιν πρότασης των συναρμοδίων Υπουργών Οικονομικών, Πολιτισμού και Αθλητισμού, Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, και αποτελεί μια εκ των αναβλητικών αιρέσεων για την ολοκλήρωση της μεταβίβασης της Αστήρ Παλλάς Βουλιαγμένης Α.Ξ.Ε («ΑΣΤΗΡ»)».

Επισημαίνεται ότι η  AGC έχει πλέον μελετήσει πλήρως το Πρακτικό Επεξεργασίας, το οποίο φαίνεται να ματαιώνει την κρατική διαδικασία πώλησης. Σε συνέχεια αυτής της εξέλιξης, η AGC εξετάζει τους όρους της Σύμβασης Μεταβίβασης Μετοχών και των λοιπών σχετικών εγγράφων.

Κατόπιν της έκδοσης του εν λόγω Πρακτικού από το Συμβούλιο της Επικρατείας, η κεφαλαιοποίηση αγοράς της Αστήρ έχει υποχωρήσει κάτω από τα €150.000.000, ποσό σημαντικά χαμηλότερο από τη συμφωνηθείσα τιμή αγοράς, άνω των €400.000.000, ανταποκρινόμενη έτσι σε πολύ χαμηλότερη αξία, μετά την απόρριψη του σχετικού σχεδίου Προεδρικού Διατάγματος.

Για την ιστορία του θέματος, η ανακοίνωση συνεχίζει ως εξής:

«Η Jermyn Street Real Estate Fund IV LP («JERMYN STREET») εκπροσωπούμενη από την AGC, η οποία κατά πλειοψηφία αποτελείται από δύο από τα κρατικά κεφάλαια από το Abu Dhabi και το Kuwait και άλλους επενδυτές από χώρες της Μέσης Ανατολής, ανακηρύχθηκε, τον Φεβρουάριο του 2014, προτιμητέος επενδυτής από την Εθνική Τράπεζα της Ελλάδος («ΕτΕ») και το Ταμείο Αξιοποίησης Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου («ΤΑΙΠΕΔ»), για την απόκτηση του 90% των μετοχών της Αστήρ.

Η εν λόγω ανακήρυξη ήταν το αποτέλεσμα μια διαφανούς διαγωνιστικής διαδικασίας, που τελέστηκε υπό την αιγίδα του Ελληνικού Κράτους, με αντικείμενο την πώληση του ακινήτου με δικαιώματα οικιστικής ανάπτυξης, εκχωρούμενα σε αυτό με το Προεδρικό Διάταγμα. Η JERMYN STREET προσέφερε το υψηλότερο τίμημα στη διαγωνιστική διαδικασία.

Εν συνεχεία και κατόπιν και της ανακήρυξής της ως προτιμητέου επενδυτή, η AGC προέβη καλή τη πίστει σε σημαντικές δαπάνες.

Παράλληλα, η ΑGC μελετά την επένδυση πάνω από δύο χρόνια, εξασφαλίζοντας τη χρηματοδότηση του έργου από ίδια κεφάλαια, προερχόμενα αποκλειστικά από διεθνείς επενδυτές σε ποσοστό 100% και σχεδιάζοντας μια σημαντική επένδυση με πρόσθετα κεφάλαια για την αναβάθμιση των δύο ξενοδοχείων που βρίσκονται σε λειτουργία.

Η επένδυση για την αναβάθμιση των ξενοδοχείων στόχευε στην επέκταση και τον εμπλουτισμό της υψηλόβαθμης τουριστικής δραστηριότητας του Αστέρα και κατ‘ επέκταση στην εξυπηρέτηση των στόχων της γενικότερης στρατηγικής της Ελλάδος για τον τουρισμό μέσω ενός οικονομικά βιώσιμου επιχειρηματικού σχεδίου».