ΥΠΕΚΑ: Πέντε επενδύσεις, 4 δισ. ευρώ και... "κόκκινο φίδι που τις έφαγε"! (Κυριακάτικο ανάγνωσμα...)

Το κρατήσαμε αυτό το άρθρο στο "Βήμα", όχι τόσο για τις επενδύσεις που φέρεται να θέλει να ξεμπλοκάρει ο Γ. Παπακωνσταντίνου διαδεχόμενος την Τίνα, όσο για τους λόγους για τους οποίους...

...τόσα χρόνια είχαν εγκλωβιστεί αυτά τα σχέδια στα γρανάζια του ΥΠΕΚΑ. 

Ανακεφαλαιώνουμε, επομένως, και συμπληρώνοντας με ορισμένα δικά μας στοιχεία, για τις τουριστικές επενδύσεις που σύμφωνα με μία πρώτη εκτίμησή μας αντιπροσωπεύουν προυπολογισμούς άνω των 4 δισ. Ευρώ (!), ότι δεν προχωρούσαν διότι:

• Το Atalanti Hills, ένα από τα πιο μεγαλεπήβολα επενδυτικά σχέδια των τελευταίων ετών, προυπολογισμού  2 δισ. ευρώ σε μία έκταση 12.500 στρεμμάτων στη μέση του πουθενά στους πρόποδες του όρους Χλωμό και θεωρητικά από τις πιο “καθαρές” που έχουμε συναντήσει στην Ελλάδα, διότι εδώ και τρία χρόνια, καμιά 15αριά υπηρεσίες δεν μπορούν να συμφωνήσουν ποια μία (1) υπηρεσία είναι αρμόδια να αποφανθεί επί του χαρακτήρα της έκτασής αυτής!
• Η επένδυση στην Ηλεία, στις εκβολές του Αλφειού, σε έκταση 2.400 στρεμμάτων είναι από τα πιο παλιά σχέδια (κοινοπραξίας ελληνοαμερικανικών συμφερόντων), που βρίσκονται κολλημένα στη γραφειοκρατία του ΥΠΕΚΑ/ΥΠΕΧΩΔΕ. Αφορά δημιουργία γηπέδου γκολφ (σχεδιασμός από το φημισμένο γραφείο Nick Faldo) σε συνδυασμό με ξενοδοχείο πολυτελείας, συνεδριακό κέντρο και άλλες εγκαταστάσεις ειδικής τουριστικής υποδομής, με προυπολογισμό, αν θυμόμαστε καλά, της τάξης των 300 εκατ. ευρώ. Έχει παγώσει διότι οι υπηρεσίες, ενώ είχαν εκδοθεί όλες οι υπόλοιπες άδειες, “κόλλησαν” στο γκολφ και επικαλούνται τη Ζώνη Οικιστικού Ελέγχου...

• Για την επένδυση στην έκταση του Ιδρύματος της Μονής Τοπλού από τη Minoan Group, πρώην Loyalward, αρχικού προυπολογισμού γύρω στα 1,2 δισ. ευρώ γράφουμε και ασχολούμαστε σχεδόν δύο δεκαετίες. Το ΣτΕ ακύρωσε προ ενός έτους τους πολεοδομικούς όρους που είχε εγκρίνει το ΥΠΕΚΑ (τότε ΥΠΕΧΩΔΕ) μολονότι, οι όροι αυτοί αναφέρονταν στο Περιφερειακό Σχέδιο που ίσχυε όταν είχαν υποβληθεί οι Μελέτες... Τώρα, όπως είχαμε αποκαλύψει τον Δεκέμβριο, η εταιρία ετοιμάζει αναθεωρημένο επενδυτικό σχέδιο που θα καταθέσει στο “fast track”. 

• Η επένδυση στη Μήλο, που κόλλησε για... λόγους προστασίας της κόκκινης οχιάς, πρέπει να είναι η σύμπραξη της Dolphin Capital της S & B Βιομηχανικά Ορυκτά Α.Ε., και της Aman Resorts σε συνολική έκταση 2.000 στρεμμάτων. Ωστόσο, το θέρετρο με τις βίλες προβλεπόταν να αναπτυχθούν σε 650 στρέμματα. Στην υπόλοιπη έκταση των 1350 στρεμμάτων, την οποία κατέχει η DCI από κοινού με την S & B θα αναπτύσσονταν συνοδευτικές υποδομές.

• Για το Λαγονήσι,είναι η γνωστή υπόθεση με το Grand Resort, το πρώην Ξενία Λαγονησίου, που έχει εκμισθώσει η οικογένεια Μαντωνανάκη από την ΕΤΑ, προ σχεδόν δεκαετίας και που σχεδόν από τότε, οι δύο πλευρές βρίσκονται διαρκώς σε διαδικασίες διαπραγματεύσεων, διεκδικήσεων και τροποποιητικών συμβάσεων. Η τελευταία τροποποιητική είναι αυτή στην οποία έχουμε αναφερθεί πολλές φορές -ουσιαστικά αποκαλύψαμε την ύπαρξή της πέρυσι τον Οκτώβριο - και για την οποία οι δύο πλευρές βρίσκονται στα δικαστήρια, καθώς αν γίνει αποδεκτή φορτώνει στην ΕΤΑ ζημίες άνω των 86 εκατ. Ευρώ! ‘Ομως, στο συγκεκριμένο θέμα με την ΖΟΕ Λαυρεωτικής, υπάρχει όντως θέμα υπέρ του επενδυτή και χωρίς να ευθύνεται ευθέως και η ΕΤΑ για αυτό.

Δεν γνωρίζουμε ακριβώς τους λόγους που, βάσει του δημοσιεύματος, τουλάχιστον, ο νέος ΥΠΕΚΑ δίνει μεγαλύτερη βαρύτητα σε αυτές τις επενδύσεις. Ωστόσο, ακόμα και έτσι και παρά το γεγονός ότι εμείς γνωρίζουμε τουλάχιστον άλλες δέκα περιπτώσεις οι φάκελοι των οποίων είναι χαμένοι ή... καταχωνιασμένοι στα συρτάρια των υπηρεσιών του, μακάρι να δώσει διέξοδο και σε αυτές τις περιπτώσεις.

Θα ήταν μία πολύ καλή αρχή με πλείστα μηνύματα για ταλαιπωρημένους και δυνητικούς επενδυτές...