Lobby {lob~by}:
1. A hall, foyer or waiting room at or near the entrance to a building such as a hotel or a theater.
2. A public room next to the assembly chamber of a legislative body.
3. A group of persons engaged in trying to influence legislators or other public officials in favor of a specific cause.

Τετάρτη, 4 Ιουνίου 2014

Αστέρας Βουλιαγμένης: Βελτιωμένα αποτελέσματα και θετική περίοδος, εν αναμονή της μεταβίβασης


- Θα ξεπεράσει τα 500 εκατ. ευρώ το τελικό τίμημα της εξαγοράς
- Επιστρέφουν οι Αμερικανοί, "επέλαση" Ρώσων

Business as usual και μάλιστα με πολύ βελτιωμένα αποτελέσματα και θετικές προοπτικές για φέτος, στον Αστέρα Βουλιαγμένης, εν αναμονή της συνέχειας και ολοκλήρωσης της διαδικασίας μεταβίβασης του συγκροτήματος στους νέους ιδιοκτήτες του. Διαδικασία που σύμφωνα με τον Πολυχρόνη Γριβέα…


…διευθύνοντα σύμβουλο της Αστήρ Παλάς, αναμένεται να έχει ολοκληρωθεί το Φθινόπωρο, αφού προηγουμένως έχει εγκριθεί το ΕΣΧΑΔΑ και εκδοθεί το απαιτούμενο Προεδρικό Διάταγμα.
Π. Γριβέας
Σύμφωνα με τον κ. Γριβέα, τελικά, το τίμημα για την εξαγορά του 100% της "Αστήρ Παλάς Βουλιαγμένης ΑΞΕ”, θα ξεπεράσει τα 500 εκατ. ευρώ, ενώ το σύνολο της επένδυσης από τον νέο ιδιοκτήτη, την Jermyn Street Real Estate Fund IV LP, εκτιμάται ότι θα είναι της τάξης του 1 δισ. δολαρίων.
Ερωτηθείς σχετικά με την εξέλιξη της λύσης συνεργασίας με τον όμιλο Starwood, ο κ. Γριβέας ανάφερε ότι ήταν μία στρατηγική απόφαση της εταιρείας και η διαδικασία της λύσης έχει δρομολογηθεί και πρόσθεσε ότι τις επόμενες εβδομάδες θα γίνει γνωστό πότε θα σταματήσει η συνεργασία. Τόνισε ότι το management θα το αναλάβει η “Αστήρ Παλάς” και διευκρίνισε ότι, σε αυτήν τη φάση, δεν βρίσκεται σε εξέλιξη καμία συζήτηση με κάποια άλλη εταιρεία management ή άλλον operator για το συγκρότημα.
Για το χρονοδιάγραμμα και τον τρόπο υλοποίησης των εκτεταμένων ανακαινίσεων και του επενδυτικού σχεδίου γενικότερα, εκτίμησε ότι εντός του επόμενου μήνα θα έχει αποφασιστεί το πλέον ενδεικνυόμενο μοντέλο, το αν δηλαδή θα κλείσει ολόκληρο το συγκρότημα ή αν τα έργα των ανακαινίσεων θα γίνουν σε φάσεις και ανά ξενοδοχείο. 
Ως προς τα τρέχοντα, οι εκτιμήσεις για τη φετινή περίοδο είναι ιδιαίτερα θετικές. Στο πρώτο τρίμηνο κατεγράφη αύξηση του τζίρου κατά 20% και ο ρυθμός ανάπτυξης του έτους τοποθετείται γύρω στο 12%, ενώ εκτιμάται ότι φέτος, οι μονάδες του συγκροτήματος θα δεχθούν περίπου 5.000 περισσότερες διανυκτερεύσεις από πέρυσι.
Τα αποτελέσματα της εταιρείας είναι πολύ βελτιωμένα και ενδεικτικά αναφέρεται πως από τη μεγάλη αναδιάρθρωση που έγινε σε επίπεδο λειτουργικών εξόδων και επαναδιαπραγμάτευσης μεγάλου μέρους των δανειακών υποχρεώσεων, προέκυψε ένα όφελος της τάξης των 500.000 ευρώ. 
Σε επίπεδο πελατείας και αγορών προέλευσης, όπως είπε ο κ.Γριβέας, υπάρχει μία σημαντική ανάκαμψη από την Αμερικανική αγορά - παραδοσιακά τη δεύτερη αγορά προέλευσης πελατών για τον Αστέρα μετά την ελληνική - ενώ εντυπωσιακή είναι η άνοδος πελατών από τη Ρωσία. Αν μάλιστα η δυναμική από τη ρωσική αγορά συνεχιστεί ως έχει, τότε οι Ρώσοι θα είναι η τρίτη μεγαλύτερη πελατειακή ομάδα για το συγκρότημα φέτος (από 10η πριν πέντε χρόνια), ενώ μέχρι στιγμής, δεν έχει καταγραφεί καμία μεταβολή - πόσω μάλλον ακύρωση ή άλλο πρόβλημα - στη ροή κρατήσεων από Ρώσους πελάτες. Αυτό επιβεβαιώνει και αυτό που σχολιάζαμε σε παλαιότερες αναρτήσεις σχετικά με την κίνηση από τη ρωσική αγορά γενικότερα, ότι οι εξελίξεις με το ρούβλι δεν επηρεάζουν ιδιαίτερα τις ταξιδιωτικές συνήθειες και προτιμήσεις των πιο εύπορων Ρώσων.
Παράλληλα, καταγράφεται μία αναθέρμανση του ενδιαφέροντος από Άραβες - κάτι που είχε να συμβεί πολλά χρόνια - ενώ πελατεία στο συγκρότημα δίνουν και οι κρουαζιέρες, αφού μεγάλος αριθμός πελατών επιλέγουν τον Αστέρα πριν ή μετά την κρουαζιέρα τους. 
Η ελληνική πελατεία εμφανίζεται περίπου στα ίδια επίπεδα, με ελαφρά μείωση. 

Κατά τα λοιπά, η Μαρίνα λειτουργεί με σχεδόν 100% πληρότητα ενώ για την ακτή του Αστέρα, όπου σχεδιάζονται και νέες πρωτοποριακές υπηρεσίες που θα ανακοινωθούν αργότερα, καταγράφεται μεγάλη ζήτηση στις κάρτες μέλους. 
Κορυφαία περίοδος για το συγκρότημα, βέβαια, αποτελούν τα Ποσειδώνια. Είναι χαρακτηριστικό ότι σε εκδήλωση που έγινε τη Δευτέρα το βράδυ, εξυπηρετήθηκαν  περίπου 4.400 άτομα(!), αριθμός πρωτοφανής στην ιστορία του Αστέρα... 

Δεν υπάρχουν σχόλια:

Δημοσίευση σχολίου