Lobby {lob~by}:
1. A hall, foyer or waiting room at or near the entrance to a building such as a hotel or a theater.
2. A public room next to the assembly chamber of a legislative body.
3. A group of persons engaged in trying to influence legislators or other public officials in favor of a specific cause.

Δευτέρα, 9 Δεκεμβρίου 2013

Αστέρας: Η AGC... ανέτειλε στη Βουλιαγμένη!


Για γερά νεύρα, η αποψινή διαδικασία αποσφραγίσματος των βελτιωμένων προσφορών για τον ιστορικό και εμβληματικό Αστέρα Βουλιαγμένης! Σύμφωνα με απόλυτα διασταυρωμένες πληροφορίες, πριν από λίγα λεπτά, η βελτιωμένη προσφορά του σχήματος της AGC...


... αναδείχθηκε ως η καλύτερη, τόσο ως προς το τίμημα όσο και ως προς το σύνολο του επενδυτικού της σχεδίου που εκτιμάται ότι θα αποφέρει ανάπτυξη της τάξης του ενός δισ. ευρώ σε βάθος πενταετίας.  
Ο φορέας που σύμφωνα με τις πληροφορίες που προαναφέραμε φαίνεται να αποκτά τον Αστέρα, είναι η ελεγχόμενη από την AGC, Jermyn Street Real Estate Fund IV LP. 
Στην αρχή, όταν εκδήλωσε το αρχικό ενδιαφέρον, το σχήμα της AGC, δεν έτυχε της δημοσιότητας που δόθηκε σε άλλα σχήματα. Κυρίως επειδή δεν υπήρχαν πολλές πληροφορίες για αυτό στο εσωτερικό μας “σύστημα” αλλά πιθανόν και για άλλους λόγους που δεν είναι της παρούσης να αναλύσουμε.
Στην πορεία και όσο κυκλοφορούσαν περισσότερες πληροφορίες και στοιχεία, άρχισε να τραβάει την προσοχή μέχρι και τη στιγμή της πρώτης αξιολόγησης των οικονομικών προσφορών, που φάνηκε καθαρά η δύναμή του.
Σύμφωνα με πληροφορίες που είχαμε αναφέρει προ ημερών, στο σχήμα, κυρίαρχο ρόλο έχουν δύο κρατικά funds από το Abu Dhabi και το Κουβέιτ, που δεν έχουν επενδύσει ή ασχοληθεί σοβαρά ξανά με την Ελλάδα, 2-3 μεγάλες αραβικές οικογένειες και επενδυτές και με ένα μικρό μειοψηφικό μερίδιο, τελικά, ο τουρκικός όμιλος Dogus.
Υπάρχει, όμως, τρόπον τινά και "ελληνικός δάκτυλος", καθώς όπως μάθαμε πριν από λίγο, στην τελική φάση σήμερα, μεταξύ των τριών εκπροσώπων του σχήματος σήμερα, τους Γ. Κουτούκη και Sachin Gupta ήταν και ένα πρόσωπο-έκπληξη, ο επιχειρηματίας Γιάννης Kent, ο οποίος τα τελευταία χρόνια, βέβαια, έχει έντονη δραστηριότητά σε μεγάλα διεθνή τουριστικά project, στο tour operating, στο online και στο ξενοδοχειακό management.  
Όσον αφορά στο επενδυτικό σχέδιο της AGC, όπως είχαμε αναφέρει, προβλέπει τον μικρότερο βαθμό επιβάρυνσης της έκτασης με νέα δόμηση, προβλέπει ήπιες αναπτύξεις και ουσιαστικά στοχεύει περισσότερο στη μεγάλη αναβάθμιση των δύο ξενοδοχειακών μονάδων - σε πολύ υψηλό επίπεδο υπηρεσιών - και στην κατασκευή πολύ μικρού αριθμού -10 έως 15 - πολυτελών επαύλεων, στη θέση του απαξιωμένου Αφροδίτη.
Δίνει μεγάλη βαρύτητα στην αξιοποίηση του περιβάλλοντα χώρου, στην αναβάθμιση και επέκταση της Μαρίνας μέσω και της δημιουργίας νέων καταστημάτων και χώρων εστίασης, καθώς και την αναγέννηση των θρυλικών «9 Μουσών».
Επιπρόσθετα, το επενδυτικό σχέδιο προβλέπει όχι απλώς μείωση αλλά και αύξηση των θέσεων απασχόλησης.
Αυτά για αρχή και επανερχόμαστε οσονούπω, με τις επίσημες ανακοινώσεις...

1 σχόλιο:

  1. Δεν είπαμε για το τίμημα: Οι πληροφορίες λένε ότι είναι αρκετή η διαφορά πάνω από το δεύτερο καλύτερο - κάτι ακούμε για 50 εκατ. ευρώ - και εννοείται πολύ πιο πάνω από το ελάχιστο που ζητούσε η Εθνική, περνώντας άνετα το επίπεδο των 400 εκατ. ευρώ...

    ΑπάντησηΔιαγραφή