Lobby {lob~by}:
1. A hall, foyer or waiting room at or near the entrance to a building such as a hotel or a theater.
2. A public room next to the assembly chamber of a legislative body.
3. A group of persons engaged in trying to influence legislators or other public officials in favor of a specific cause.

Πέμπτη, 23 Μαΐου 2013

Έκταση Αφάντου: Οι επενδυτές παρέμειναν... "άφαντοι"



Για την ακύρωση της τρέχουσας διαγωνιστικής διαδικασίας για την αξιοποίηση του ακινήτου στην περιοχή Αφάντου, στη Ρόδο, που αποφάσισε το ΤΑΙΠΕΔ, θα έχετε πιθανώς ενημερωθεί όπως και τα σχέδια που κάνει τώρα το Ταμείο για την έναρξη διαδικασιών για...



...την προκήρυξη νέου «σύντομου» διαγωνισμού.
Δεν ξέρουμε τι εννοούν ακριβώς με το «σύντομος», αλλά αυτό που βγαίνει προς τα έξω ως πληροφορία είναι ότι θα επικεντρωθούν στο βόρειο τμήμα της έκτασης, δηλαδή στο γκολφ και στα πέριξ του, αφήνοντας εκτός το νότιο τμήμα, τον αιγιαλό και την παραλία.
Από την άλλη πλευρά, δηλαδή αυτήν των επενδυτών που εκδήλωσαν ενδιαφέρον, τα μηνύματα ήταν σαφή και ξεκάθαρα ευθύς εξ’ αρχής μόλις ενημερώθηκαν λεπτομερέστερα για τους όρους, τις προυποθέσεις και τα δεδομένα, δηλαδή το διαφαινόμενο τίμημα και τις πολεοδομικές και χωροταξικές διασφαλίσεις. Πολύ απλά, δεν «τσίμπησαν» και δεν ενδιαφέρθηκαν περαιτέρω να υποβάλουν προσφορά, διότι επίσης πολύ απλά, τα νούμερα δεν βγαίνουν.
Για να το απλουστεύσουμε ακόμα περισσότερο, το να επενδύσει κάποιο σχήμα μερικές δεκάδες εκατομμύρια ευρώ σε μία έκταση με «θολό» πλαίσιο και να πρέπει να επενδύσει άλλα τόσα και πολλαπλάσια για να την αξιοποιήσει, ενώ με λιγότερα κεφάλαια μπορεί να αγοράσει ένα ιδιωτικό ακίνητο, με σχεδόν έτοιμο το project, σε κορυφαίες περιοχές της Ελλάδας, είναι ένα ζήτημα, δεν είναι;
Η ακύρωση του τρέχοντος διαγωνισμού, έρχεται να προστεθεί στη σειρά άλλων παλαιότερων διαγωνισμών που ξεκίνησαν και ακυρώθηκαν τα τελευταία 15 χρόνια και τους οποίους είχαμε παρακολουθήσει εκ του σύνεγγυς από άλλα... μετερίζια.
Και καταμαρτυρεί τις δυσκολίες που υπάρχουν για την έκταση στην περιοχή Αφάντου αλλά και για πλήθος άλλων σημαντικών ακινήτων του Δημοσίου ανά την Ελλάδα.
Και όταν τα επισημαίνουμε όλα αυτά κατά καιρούς, ίσως και λίγο δηκτικά και ωμά, δεν είναι επειδή θέλουμε να κάνουμε τους έξυπνους και τους παντογνώστες. Η εμπειρία και η κοινή λογική «μιλάει», όχι εμείς.
Και επιμένουμε ότι ανάλογα και παρόμοια προβλήματα θα προκύψουν και σε άλλους διαγωνισμούς.
Και μακάρι να διαψευστούμε, αλλά...

Δεν υπάρχουν σχόλια:

Δημοσίευση σχολίου