Η παρούσα κρίση έχει οδηγήσει σε σημαντική μείωση των αξιών των ξενοδοχείων λόγω αυξημένων επιτοκίων και έλλειψης ρευστότητας, ιδιαίτερα καθώς οι τράπεζες παραδοσιακά χρηματοδοτούν τα ξενοδοχεία ως ‘ακίνητα’ και όχι ως επιχειρήσεις...
... επισημαίνει στο τελευταίο της newsletter η εταιρεία GBR Consulting, επαναφέροντας στο επίκεντρο ένα θέμα που εμείς θεωρούμε ιδιαίτερα σημαντικό και το έχουμε θίξει πολλές φορές τους τελευταίους μήνες: τις πιθανές κινήσεις των τραπεζών ως προς τα μη εξυπηρετούμενα δάνεια ξενοδοχείων.
Σύμφωνα με την GBR, μέχρι στιγμής η μείωση των αξιών δεν έχει αναδειχθεί καθώς οι τράπεζες διατηρούν στα βιβλία τους σταθερή την αξία των δανείων και των ξενοδοχείων που αποτελούν την εγγύησή τους, προκειμένου να μην εγγράψουν ζημιές που θα επηρεάσουν τους δείκτες φερεγγυότητας της Βασιλείας.
Αυτό πιθανολογείται ότι μπορεί να αλλάξει σύντομα καθώς η Blackrock έχει ήδη παραδώσει την έκθεσή της στην Τράπεζα της Ελλάδος, όπου περιλαμβάνονται οι εκτιμήσεις της για πρόσθετες διαγραφές δανείων και την απαιτούμενη επανακεφαλαιο-ποίηση των τραπεζών.
“Όταν οι τράπεζες υποχρεωθούν να μειώσουν την αξία των δανείων προς ξενοδοχεία και των αντίστοιχων εγγυήσεων, είναι πολύ πιθανόν να προτιμήσουν τον πλειστηριασμό των μονάδων μη εξυπηρετούμενων δανείων, έστω και σε χαμηλές αξίες, ως έναν τρόπο ενίσχυσης της ρευστότητάς τους” εκτιμάται χαρακτηριστικά.
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου